Расположена близ села Надеждина в Буденовском овраге, на землях Кошкинского района. Площадь ее 200 га . Типичная северная луговая лесостепь на тучных черноземах.
Рельеф холмистый. На ксерофитных возвышенных участках расположена разнотравно-типчаковая степь с присутствием ковылей, перистого и красивейшего, занесенных в Красную книгу РСФСР (1988). Из разнотравья встречается адонис весенний — охраняемое растение на юго-востоке европейской части России. Доминирующим злаком является типчак. В распадках между холмами и по днищу оврага произрастают ольховые колки, узкими лентами тянется осока острая, широко распространены разнотравно-злаковые луга из мятника лугового, клевера ползучего и др.