Создание усадебно-паркового комплекса в селе Усолье тесно связано с развитием планировочной структуры самого села. Поселение возникло в XVI веке как опора «засечной» черты русского государства, затем существовало как село при солеварном промысле, откуда и название «Усолье». Так, у ныне затопленного подножия скалы Белый камень, которая видна в восточном направлении от нынешнего села Усолья, возник укрепленный городок — «крепосца». В первой половине XVIII века усольский городок утратил свое былое военное значение, промышленная добыча соли прекратилась, а угроза затопления села водами Волги вынудила жителей в 1737 году переселиться на новое место. До конца XVIII века планировочная структура села развивалась стихийно на возвышенном берегу протоки реки Волги, занимая небольшой мыс, выдающийся к воде и рассеченный несколькими оврагами. Село принадлежало в разные годы купцам Строгановым, купцу Светошникову, монахам Саввино-Сторожевого монастыря, любимцу Петра I князю Меньшикову, удельному ведомству и, наконец, братьям Орловым и их наследникам Орловым-Давыдовым, которые владели этой богатой вотчиной, раскинувшейся по всей Самарской Луке, около 150 лет. Вотчинная контора располагалась в Усолье.
Летом 1812 года страшный пожар уничтожил все Усолье. Вновь оно было застроено по плану, разработанному крепостным архитектором и одновременно управителем усадьбы X. И. Сахаровым. Эта застройка с расположенной в центре села усадьбой сохранилась до наших дней: дворцовый комплекс и производственные постройки были сделаны «безопасными», каменными. Проектировали здания крепостные архитекторы графа Орлова X. и А. Цукановы при консультации известного московского архитектора Д. Жилярди. Парк закладывался по рисункам самого владельца под руководством специально приглашенного садовника — Помре. Планировка дворцово-усадебного комплекса с производственными постройками подчинена строгой симметричной схеме, которую несколько нарушают позднейшие обстройки.
К моменту создания парка в Усолье приемы регулярного паркостроения утратили свою привлекательность, большую популярность приобрели парки пейзажные. В композиционном решении многих таких парков, даже в придворцовой их части, преобладали приемы свободной планировки, а главной аллее в большинстве случаев придавалось криволинейное направление, часто взаимоувязанное с характером рельефа. В результате весь парк решался пейзажными приемами. Особое внимание уделялось группированию и размещению растений с учетом выявления форм крон, декоративной окраски, фактуры и приближения их сочетаний к природным.
Анализируя современное состояние и использование усадебно-паркового комплекса села Усолье, необходимо заметить, что в настоящее время он используется нерационально. Здания, сооружения и парк принадлежат Усольскому сельскохозяйственному техникуму. В здании дворца утрачено все внутреннее убранство, пространства помещений искажены в результате их приспособления под нужды техникума, производственные помещения запущены, частично разрушены, территория их неблагоустроена.
Пейзажный парк, площадь которого составляет 12,5 га, сильно разросся, посадки цветущих кустарников (сирень, шиповник) запущены, поляны заросли, масштаб их восприятия нарушился. Визуальный анализ позволяет сделать вывод о том, что парк был сформирован как пейзажный парк реалистического направления, в нем отсутствуют следы парковых сооружений, характерных для пейзажных парков романтического направления, — руины, гроты и т. д. Окончательный вывод можно будет сделать после более тщательного изучения документов. В настоящее время главная поляна парка, обрамленная прекрасными дубами, используется как стадион, что совершенно противоречит ее образу и характеру.
За последние годы произошло одно важное изменение в окружающем ландшафте, которое нарушило масштаб восприятия парка и всего комплекса в целом, — это сооружение Куйбышевского водохранилища. Раньше там, где в пойменной долине протекала неширокая Волга, на крутом берегу высился белый дворец, окруженный пейзажным парком. Ныне небольшой провинциальный дворец глядит в воды необозримого Куйбышевского моря. Раньше дворец и парк были видны издалека, теперь же они просматриваются на фоне крупного современного села лишь при ближайшем рассмотрении со стороны водохранилища. Увы, масштаб восприятия панорамы утрачен навсегда, и это изменение следует учитывать при проведении реконструктивных мероприятий.