Находится на склоне правого коренного берега реки Кондурчи в 4—5 км к юго-западу от районного центра Челно-Вершины. Площадь 100 га . В верховьях оврага и его многочисленных отвершках произрастает дубовый лес. В верхней и средней частях склонов преобладают дубравы: снытево-коротконожковая, ландышево-разнотравная, осоково-снытевая и др. Нижнюю часть овражных склонов занимает ландышево-липовый, а днища — снытево-ландышево-липовый лес. Подлесок образуют лещина обыкновенная, бересклет бородавчатый и другие кустарники.
В состав травяного яруса входят более 70 видов растений, многие из которых нуждаются в охране, то есть отнесены к категориям редких, например, дельфиниум клиновидный, майник двулистный, дремлики темно-красный и широколистный, вороний глаз четырехлистный, многие виды колокольчиков — персиколистный, скученный, рапунцелевидный, горицвет весенний, рябчик русский и др.
Лесной массив окружен участками степной растительности, отличающейся густым травостоем. В нем доминируют ковыли, типчак, земляника зеленая, люцерна румынская и др. Эти участки степи, выполняя роль буферной зоны вокруг леса, предохраняют его от заноса сорно-полевых растений. В то же время эти степи сами по себе представляют большой научный интерес, как естественный массив, сохранившийся в данном месте, и как сообщества, характеризующиеся богатым видовым разнообразием.
Огромную научную и познавательную ценность имеет уникальная дубрава. Она имеет естественное происхождение и является остатком некогда типичных широколиственных лесов, ныне сведенных.
Как лес, так и степь в этом живописном уголке Челно-Вершинского района отличаются богатством флоры, высокой видовой насыщенностью. Распашка степи вокруг леса должна быть полностью исключена для предотвращения водной эрозии, смыва почвы и размыва крутых склонов. Уничтожение естественной степной растительности может привести и к другим нежелательным последствиям.